Dom na sprzedaż Mieroszów (gw), Kowalowa

4 pokoje

850.00 m²

5 058,82 zł/m²

BLN-DS-74

4 300 000 zł

Oferta na wyłączność

Szczegóły oferty

Symbol oferty	BLN-DS-74
Powierzchnia	850,00 m²
Powierzchnia użytkowa [m2]	165,00 m²
Powierzchnia działki [m2]	30 200 m²
Liczba pokoi	4
Rodzaj domu	jednorodzinny
Standard
Liczba pięter w budynku	3
Garaż	wolnostojący
Okna	PCV
Instalacje	dobre
Zagosp. działki	częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki	częściowo zalesiona
Pokrycie dachu	dachówka
Stan budynku	do zamieszkania
Rok budowy	1930
Plac zabaw	tak
Gaz	jest
Woda	tak - własna
Dojazd	ASFALTOWA
Otoczenie	góry
Ogrzewanie	piec węglowy
Umeblowanie	pełne
Prąd	jest
Kanalizacja	szambo
Pomieszczenia

Anna Wajnberger-Bednarz

Manager/ Właściciel

508495444 508 495 444

Napisz wiadomość 18 Ofert

Opis nieruchomości

Marzysz o własnym domu położonym malowniczym krajobrazie z możliwością obcowania z naturą, w spokojnej i zielonej okolicy, z dala od zgiełku centrum miasta,
ale blisko wszystkich udogodnień?
Chcesz cieszyć się komfortem, przestrzenią i funkcjonalnością swojego domu?
Chcesz mieć własny ogród i garaż?
Jeśli tak, to mamy dla Ciebie idealną ofertę!

Wyjątkowa nieruchomość w sercu Sudetów – Kowalowa

Marzysz o własnym domu w spokojnej, zielonej okolicy, gdzie natura spotyka się z komfortem codziennego życia? Chcesz cieszyć się przestrzenią, funkcjonalnością i mieć możliwość stworzenia miejsca, które zachwyci zarówno rodzinę, jak i turystów? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

Nieruchomość z ogromnym potencjałem

Na sprzedaż duże gospodarstwo o powierzchni ponad 30 ha, położone w malowniczej wsi Kowalowa, w Sudetach. To miejsce idealne zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.

W skład nieruchomości wchodzi:

• Dom o powierzchni całkowitej ok. 850 m² (część mieszkalna 165 m²).

o Część mieszkalna jest w pełni wykończona, umeblowana i wyposażona – gotowa do natychmiastowego zamieszkania.

o Przestronne, jasne wnętrza zapewniają komfort i funkcjonalność.

o Wyodrębnione i ocieplone pomieszczenia z instalacjami – przygotowane do adaptacji na pokoje dla turystów.

o Parter zaaranżowany jako pomieszczenia gospodarcze – doskonały pod restaurację, karczmę lub klimatyczną salę biesiadną.

• Dwustanowiskowy, wolnostojący garaż wraz z placem parkingowym.

• Ogromna działka – 30,200 ha, w tym:

o część leśna (0,4600 ha),

o grunty orne i rolne,

o łąki i pastwiska.

o Prawo lokalne przewiduje możliwość dodatkowej zabudowy na części działek.

Komfort i niezależność

• Ogrzewanie gazowe ze zbiornikiem gazu na posesji.

• Alternatywne źródło ciepła – centralne ogrzewanie węglowe.

• Klimatyczny kominek opalany drewnem, który tworzy wyjątkową atmosferę w części mieszkalnej.

• Podłączenie do lokalnej sieci wodnej – bezpłatny dostęp do wody!

Lokalizacja, która zachwyca

• Szlaki turystyczne – prowadzące na okoliczne szczyty, idealne na piesze wędrówki, jazdę konną, rowerową czy wyprawy quadami.

• Góry Kamienne i Suche – pełne punktów widokowych, polan i wież obserwacyjnych.

• Skałki Gorzeszowskie – Głazy Krasnoludków – niezwykłe formacje skalne, idealne na rodzinne wycieczki.

• Zabytki Dolnego Śląska: Bazylika w Krzeszowie (perła baroku), Zamek Książ (trzeci co do wielkości w Polsce), Kościół Pokoju w Świdnicy (UNESCO).

• Uzdrowiska – Jedlina-Zdrój, Szczawno-Zdrój, Sokołowsko, Kudowa-Zdrój – doskonałe miejsca na relaks i zabiegi zdrowotne.

• Dogodna komunikacja – droga krajowa nr 35 oraz linia kolejowa nr 291, łącząca Wałbrzych z Czechami.

• Bliskość granicy czeskiej – łatwy dostęp do atrakcji po stronie Czech, m.in. . skalnego miasta w Adršpachu.

• Ośrodki narciarskie w pobliżu: Czarna Góra Resort (~50 min), Zieleniec Ski Arena (~1h), Ski Arena Kopa w Karpaczu (~1,5h), Ski Arena Szrenica w Szklarskiej Porębie (~1,5h), Gondola Ski & Sun w Świeradowie-Zdroju (~2h).

Dlaczego warto?

To nieruchomość, która łączy w sobie komfort prywatnego domu (gotowego do zamieszkania), ogromną
przestrzeń i nieograniczone możliwości inwestycyjne. Możesz tu stworzyć rodzinne gniazdo, rozwinąć działalność agroturystyczną, otworzyć restaurację lub pensjonat – wszystko w otoczeniu niezwykłych krajobrazów Sudetów i w sąsiedztwie atrakcji turystycznych Dolnego Śląska.

Oferta na wyłączność – jedyna taka okazja!

Cena to 4 300 000 zł

PROWIZJA 0 %

ZADZWOŃ JUŻ DZIŚ I UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ!
Ten dom może być Twoim nowym miejscem na ziemi - nie czekaj, sprawdź jego potencjał na żywo.

Biuro BEST LOKUM Nieruchomości

Anna Wajnberger-Bednarz

Tel. 508 495 444

www. bestlokum.pl

email: biuro@bestlokum.pl